Hangar à Montpellier : volumes dégagés, accès semi-remorque, sortie 31 de l'A709. 500+ biens en portefeuille et 30 ans de connaissance du marché montpelliérain.
Le marché du hangar à Montpellier se distingue par des besoins techniques précis et une demande structurée. Notre expertise consiste à comprendre votre métier pour identifier le bien parfaitement adapté.
Hangar convient particulièrement aux :
Brief technique approfondi → sélection ciblée sous 72h → visites groupées → négociation → signature. Notre équipe vérifie systématiquement la conformité réglementaire du bien avant signature, ce qui évite les mauvaises surprises post-installation.
Montpellier est traversée par l'autoroute A9, axe européen majeur reliant l'Espagne (Barcelone à 3h30) à l'Italie via la France. Cette position en fait un emplacement stratégique pour les opérateurs logistiques qui veulent rayonner sur tout le sud de la France et au-delà. Les plateformes XPO, Geodis, ID Logistics, FM Logistic ont massivement investi dans le triangle Vendargues-Saint-Aunès-Garosud. Les loyers des grandes plateformes (>5 000 m²) restent contenus (45-65 € HT/m²/an) grâce à l'offre disponible, contrairement aux Bouches-du-Rhône où la rareté pousse les valeurs au-delà de 80 €/m²/an.
Inaugurée en 2018, la gare TGV Sud de France à Cambacérès dessert Paris en 3h20. Le projet de quartier d'affaires Cambacérès qui l'entoure prévoit à terme 200 000 m² de bureaux, mais les livraisons principales restent attendues à partir de 2028. Pour la logistique, cette gare ne change pas la donne immédiatement : le fret reste organisé via les autoroutes A9/A709 et l'aéroport. Notre conseil pour les acteurs logistiques cherchant un emplacement opérationnel dès aujourd'hui : privilégier Garosud (accès direct A9 + A709) plutôt que d'attendre les livraisons Cambacérès.
Plus de 70 locaux d'activité, accès direct A9 et A709, écosystème complet pour les entreprises montpellieraines.
Notre Espace Entreprise au Sud de Montpellier, en sortie 31 de l'A709, rassemble en un seul lieu tous les services dont une entreprise a besoin : locaux d'activité, mixtes, ateliers, stockage, bureaux équipés, salles de réunion, services centralisés.
Dans l'usage courant, le hangar désigne un volume simple, souvent destiné à abriter du matériel, des véhicules ou du stock peu manipulé. L'entrepôt suppose une logistique plus poussée : rotation, quais, manutention. À Garosud, les cellules de 50 à 350 m² couvrent les deux usages, avec portes sectionnelles et jusqu'à 7 m sous plafond.
Les accès sont dimensionnés pour les semi-remorques, avec portes sectionnelles et aire de manœuvre. L'arrivée se fait directement par l'A9 / A709, sans traverser Montpellier.
L'accueil de l'Espace Entreprise Garosud réceptionne colis et palettes en votre absence, et un transpalette est disponible sur le parc pour les déplacer.
Oui : un grand parking gratuit, une visibilité directe depuis l'autoroute, et des services rares en zone d'activités — Ô Resto Garosud, le restaurant du parc (100 m² et terrasse, du lundi au vendredi en service continu de 9h à 18h, non-stop, ouvert à tous), une crèche et des salles de réunion.
Réponse sous 24h ouvrées, sélection ciblée, accompagnement complet.
