Entrepôt logistique à Montpellier : quai de déchargement, accès semi-remorque, chariot élévateur et réception de palettes. Sortie 31 de l'A709, au cœur des flux régionaux.
Le marché du entrepôt logistique à Montpellier se distingue par des besoins techniques précis et une demande structurée. Notre expertise consiste à comprendre votre métier pour identifier le bien parfaitement adapté.
Entrepôt logistique convient particulièrement aux :
Brief technique approfondi → sélection ciblée sous 72h → visites groupées → négociation → signature. Notre équipe vérifie systématiquement la conformité réglementaire du bien avant signature, ce qui évite les mauvaises surprises post-installation.
Montpellier est traversée par l'autoroute A9, axe européen majeur reliant l'Espagne (Barcelone à 3h30) à l'Italie via la France. Cette position en fait un emplacement stratégique pour les opérateurs logistiques qui veulent rayonner sur tout le sud de la France et au-delà. Les plateformes XPO, Geodis, ID Logistics, FM Logistic ont massivement investi dans le triangle Vendargues-Saint-Aunès-Garosud. Les loyers des grandes plateformes (>5 000 m²) restent contenus (45-65 € HT/m²/an) grâce à l'offre disponible, contrairement aux Bouches-du-Rhône où la rareté pousse les valeurs au-delà de 80 €/m²/an.
Inaugurée en 2018, la gare TGV Sud de France à Cambacérès dessert Paris en 3h20. Le projet de quartier d'affaires Cambacérès qui l'entoure prévoit à terme 200 000 m² de bureaux, mais les livraisons principales restent attendues à partir de 2028. Pour la logistique, cette gare ne change pas la donne immédiatement : le fret reste organisé via les autoroutes A9/A709 et l'aéroport. Notre conseil pour les acteurs logistiques cherchant un emplacement opérationnel dès aujourd'hui : privilégier Garosud (accès direct A9 + A709) plutôt que d'attendre les livraisons Cambacérès.
Plus de 70 locaux d'activité, accès direct A9 et A709, écosystème complet pour les entreprises montpellieraines.
Notre Espace Entreprise au Sud de Montpellier, en sortie 31 de l'A709, rassemble en un seul lieu tous les services dont une entreprise a besoin : locaux d'activité, mixtes, ateliers, stockage, bureaux équipés, salles de réunion, services centralisés.
Oui. Les accès de Garosud sont dimensionnés pour les semi-remorques, avec portes sectionnelles et aire de manœuvre dédiée. L'entrée se fait directement par l'A9 / A709 : un poids lourd ne traverse jamais Montpellier pour venir chez vous. C'est le critère qui fait ou défait une implantation logistique.
L'accueil de l'Espace Entreprise Garosud réceptionne vos colis et vos palettes en votre absence. Un transpalette est disponible sur le parc pour les déplacer ensuite. Pour une structure sans magasinier à demeure, c'est ce qui évite de rater une livraison ou de bloquer une demi-journée.
Grand volume, jusqu'à 7 m sous plafond, mezzanine, portes sectionnelles, accès semi-remorque. Surfaces de 50 à 350 m², bail flexible avec préavis 3 mois. Le parc regroupe 70 locaux d'activité et 75 bureaux équipés : on peut y grandir sans changer d'adresse.
Oui. Le site dispose d'un grand parking gratuit, sans badge ni horodateur, en plus de l'aire de manœuvre. Le parc bénéficie aussi d'une visibilité directe depuis l'autoroute, en bordure d'A709.
Oui, et c'est rare en zone logistique : Ô Resto Garosud, le restaurant du parc — 100 m² et une terrasse, ouvert du lundi au vendredi en service continu de 9h à 18h, non-stop, accessible à tous. Également une crèche sur site, des salles de réunion et le Club LR, networking gratuit le 2e jeudi du mois.
Réponse sous 24h ouvrées, sélection ciblée, accompagnement complet.
