Un entrepôt / local de stockage et d'activité de 273 m² à louer à Garosud, pensé pour recevoir, stocker et expédier au même endroit : 191 m² SHON au sol sous 7 m de plafond pour le rayonnage, 82 m² de mezzanine pour le surstock, une cour extérieure privative de 193 m² et 3 places de parking. Porte sectionnelle 3 x 3 m, accès semi-remorque, disponible immédiatement, à deux minutes de l'A9. Bail 3/6/9, charges de copropriété basses, au 150 rue Claude Balbastre.
Le lot G2-33 est un entrepôt / local de stockage et d'activité à louer au 150 rue Claude Balbastre, 34070 Montpellier, dans le parc Garosud 2. Son atout central est logistique : toute la chaîne — réception, stockage, préparation, expédition — se déroule sur un seul site, sans manutention superflue ni transfert entre plusieurs adresses.
Le raisonnement en volume prime ici sur la seule surface : sous 7 m de plafond, les 191 m² SHON au sol accueillent un rayonnage à palettes sur plusieurs niveaux, pendant que la mezzanine de 82 m² absorbe le stock à faible rotation et les archives. À l'extérieur, la cour privative de 193 m² et ses 3 places de parking servent d'aire de manœuvre, de déchargement et de stationnement. L'entrepôt est disponible immédiatement.
Un entrepôt fonctionnel, disponible immédiatement, prêt à accueillir votre activité :
Tout est pensé pour que la marchandise circule vite. Le camion pénètre dans la cour de manœuvre privative, se met devant la porte, et le chariot élévateur du parc reprend les palettes pour les gerber dans les racks. Grâce aux 7 m sous plafond, vous exploitez la hauteur autant que le sol et multipliez les emplacements de palettes sur une même emprise.
La porte sectionnelle de 3 x 3 m est dimensionnée pour laisser passer un chariot chargé sans manœuvre risquée, et l'approche d'un semi-remorque reste possible jusqu'au local. Réception, mise en stock, préparation puis expédition s'enchaînent au même endroit : le G2-33 fonctionne comme une petite plateforme logistique clés en main pour couvrir Montpellier et l'Hérault.
Porte sectionnelle de 3 x 3 m et porte sur la cour. L'accès d'un semi-remorque est possible jusqu'au local, et un chariot élévateur est disponible sur le parc.
Une mezzanine de 82 m² pour un niveau de stockage supplémentaire, à aménager selon vos besoins. Idéale pour cartons, archives ou stock e-commerce.
191 m² SHON au sol et 7 m sous plafond : un grand volume clair pour la manutention et le stockage en hauteur sur rayonnage à palettes.
Cour extérieure privative de 193 m² et 3 places de parking. Un espace de manœuvre, de stationnement et de déchargement à l'abri des regards.
Site clos et sécurisé de l'Espace Entreprise Garosud, avec charges de copropriété basses pour un coût d'exploitation contenu.
A9 / A709 sortie 31 à 2 min, à côté de Metro, tramway ligne 2. Vous chargez et déchargez sans traverser Montpellier.
Dès lors qu'une activité doit recevoir, entreposer puis réexpédier, le G2-33 répond présent. Volume vertical, cour de manœuvre et accès camion en font une base adaptée à plusieurs schémas :
Entreposer palettes, cartons et stock volumineux au rez-de-chaussée de 191 m² en grande hauteur, avec la mezzanine de 82 m² pour le stock léger.
Réception au semi-remorque, rangement et préparation de commandes dans un même lieu, à deux minutes de l'A9.
Conserver vos archives d'entreprise et votre dépôt de matériel sur la mezzanine et au rez-de-chaussée, à l'abri et facilement accessibles.
Un entrepôt pour l'outillage, les matériaux et le matériel, avec cour privative et accès direct pour le véhicule ou le semi-remorque.
La surface au sol et la cour privative permettent d'installer un poste de préparation, d'emballage et d'expédition à côté du stock.
Une base de stockage et de distribution pour couvrir Montpellier et l'Hérault, au plus près de l'A9 et de la sortie 31.
Accès & mobilités douces : bus TaM ligne 53 (arrêt Georges Onslow) · tramway L2 (Victoire 2 / Les Sabines) · pistes cyclables · A9 / A709 sortie 31, à côté de Metro. Sur place : restaurant Ô Resto Garosud, coworking gratuit, salles de réunion, chariot élévateur.
Oui : la voirie du parc et la cour privative de 193 m² laissent approcher un semi-remorque jusqu'à la porte du local. Le déchargement se fait directement dans la cour, puis un chariot élévateur disponible sur le parc reprend les palettes vers l'intérieur, sans rupture de charge sur la voie publique.
La cour extérieure privative de 193 m², réservée au seul entrepôt, offre une aire de manœuvre et de stationnement pour les véhicules de livraison. Un porteur y accède aisément et un ensemble articulé peut y positionner sa remorque pour charger ou décharger, à l'écart des flux communs du parc.
L'entrepôt développe 273 m² : 191 m² SHON au rez-de-chaussée et 82 m² de mezzanine. À cela s'ajoutent une cour extérieure privative de 193 m² et 3 places de parking. Le volume est complété par 7 m sous plafond, qui autorisent un stockage en hauteur.
Oui, c'est son intérêt logistique majeur : 7 m sous plafond laissent monter des racks à palettes sur plusieurs niveaux et exploiter le volume plutôt que la seule surface. Vous stockez davantage au mètre carré loué, en desservant les hauteurs au chariot élévateur disponible sur le parc.
La porte sectionnelle mesure 3 m de haut sur 3 m de large : un chariot élévateur portant une palette gerbée passe de plain-pied, sans manœuvre acrobatique. Cette ouverture généreuse fluidifie les allers-retours entre la cour de déchargement et la zone de stockage.
Oui : la cour reçoit les livraisons, le rez-de-chaussée de 191 m² accueille le stockage et un poste de préparation, la mezzanine garde le stock à rotation lente, et la même porte sert à l'expédition. Toute la chaîne logistique tient dans un lieu unique, ce qui limite les manutentions inutiles.
Parfaitement : réception au semi-remorque, rangement des références en rayonnage, mezzanine pour le surstock et zone de préparation-emballage au sol. La proximité immédiate de l'A9 permet d'expédier vite vers les transporteurs. C'est une base idéale pour un e-commerçant qui internalise sa préparation de commandes.
Oui : les 82 m² de mezzanine, desservis par escalier, sont idéaux pour les archives, les cartons ou le stock à faible rotation. Vous dégagez ainsi le rez-de-chaussée pour les flux rapides tout en gardant sous le même toit ce qui bouge peu.
Oui : à deux minutes de la sortie 31 de l'A9 / A709, visible depuis l'autoroute et voisin de Metro, l'entrepôt se branche directement sur le réseau autoroutier. Vos camions entrent et sortent sans traverser la ville, ce qui raccourcit les tournées et sécurise les délais.
Les charges de copropriété de cet entrepôt sont basses, ce qui contient le coût d'exploitation de votre activité. Le détail des postes vous est communiqué lors de la prise de contact avec nos équipes.
L'entrepôt G2-33 est disponible immédiatement, en bail commercial 3/6/9. Il permet une installation logistique durable au sud de Montpellier. Pour organiser une visite, contactez-nous au 04 99 13 30 30.
Réponse sous 24h ouvrées, plan détaillé sur demande, accompagnement complet.
