Aggimmo, agence dédiée à 100 % à l'immobilier d'entreprise à Montpellier depuis 30 ans : 500+ biens en portefeuille et 2 Espaces Entreprise, dont Garosud et ses entrepôts.
Notre assistant IA connaît notre offre, les tarifs indicatifs, les zones et les types de baux. Gratuit, sans inscription.
Pour un projet concret ou une visite, contactez directement notre équipe ci-dessous.
Aggimmo est une agence immobilière dédiée à 100 % à l'immobilier d'entreprise sur Montpellier, Sète et Béziers. Depuis 30 ans, notre équipe accompagne les entreprises dans toutes leurs opérations immobilières.
Aggimmo ne fait que de l'immobilier d'entreprise, ce qui permet d'avoir une expertise pointue et une connaissance fine du marché et de son évolution.
Plus de 500 biens en permanence sur Montpellier et sa région : bureaux, locaux d'activité, ateliers, entrepôts, commerces. Nous suivons aussi un important volume de biens off-market.
Montpellier est traversée par l'autoroute A9, axe européen majeur reliant l'Espagne (Barcelone à 3h30) à l'Italie via la France. Cette position en fait un emplacement stratégique pour les opérateurs logistiques qui veulent rayonner sur tout le sud de la France et au-delà. Les plateformes XPO, Geodis, ID Logistics, FM Logistic ont massivement investi dans le triangle Vendargues-Saint-Aunès-Garosud. Les loyers des grandes plateformes (>5 000 m²) restent contenus (45-65 € HT/m²/an) grâce à l'offre disponible, contrairement aux Bouches-du-Rhône où la rareté pousse les valeurs au-delà de 80 €/m²/an.
Inaugurée en 2018, la gare TGV Sud de France à Cambacérès dessert Paris en 3h20. Le projet de quartier d'affaires Cambacérès qui l'entoure prévoit à terme 200 000 m² de bureaux, mais les livraisons principales restent attendues à partir de 2028. Pour la logistique, cette gare ne change pas la donne immédiatement : le fret reste organisé via les autoroutes A9/A709 et l'aéroport. Notre conseil pour les acteurs logistiques cherchant un emplacement opérationnel dès aujourd'hui : privilégier Garosud (accès direct A9 + A709) plutôt que d'attendre les livraisons Cambacérès.
Plus de 70 locaux d'activité, accès direct A9 et A709, écosystème complet pour les entreprises montpellieraines.
Notre Espace Entreprise au Sud de Montpellier, en sortie 31 de l'A709, rassemble en un seul lieu tous les services dont une entreprise a besoin : locaux d'activité, mixtes, ateliers, stockage, bureaux équipés, salles de réunion, services centralisés.
Oui. Aggimmo est une agence dédiée à 100 % à l'immobilier d'entreprise à Montpellier depuis 30 ans, qui gère en direct les entrepôts et locaux d'activité de l'Espace Entreprise Garosud, en plus d'un portefeuille de plus de 500 biens sur Montpellier, Sète et Béziers — dont des entrepôts off-market jamais publiés.
Un brief technique de 15 à 30 minutes — volume, accès poids lourds, hauteur sous plafond, rotation — puis une sélection ciblée sous 72 h et des visites groupées sur une demi-journée. Devis sous 24 h au 04 99 13 30 30.
Pas obligatoire. Mandat simple ou exclusif, les deux fonctionnent. L'exclusivité ouvre l'accès aux entrepôts off-market et un suivi prioritaire ; le mandat simple garde plus de souplesse, avec un suivi standard.
Oui : l'Espace Entreprise Garosud, le plus grand centre d'affaires d'Occitanie — 70 locaux d'activité et 75 bureaux équipés, accès semi-remorques par l'A9 / A709, grand parking gratuit, réception des colis et des palettes en votre absence, transpalette sur le parc, le restaurant Ô Resto Garosud (service continu 9h-18h, non-stop) et une crèche.
Réponse sous 24h ouvrées, sélection ciblée, accompagnement complet.
