Entrepôt frigorifique à Montpellier : chaîne du froid maîtrisée, filières agro et négoce, accès semi-remorque et sortie 31 de l'A709 pour des livraisons rapides.
Le marché du entrepôt frigorifique à Montpellier se distingue par des besoins techniques précis et une demande structurée. Notre expertise consiste à comprendre votre métier pour identifier le bien parfaitement adapté.
Entrepôt frigorifique convient particulièrement aux :
Brief technique approfondi → sélection ciblée sous 72h → visites groupées → négociation → signature. Notre équipe vérifie systématiquement la conformité réglementaire du bien avant signature, ce qui évite les mauvaises surprises post-installation.
Montpellier est traversée par l'autoroute A9, axe européen majeur reliant l'Espagne (Barcelone à 3h30) à l'Italie via la France. Cette position en fait un emplacement stratégique pour les opérateurs logistiques qui veulent rayonner sur tout le sud de la France et au-delà. Les plateformes XPO, Geodis, ID Logistics, FM Logistic ont massivement investi dans le triangle Vendargues-Saint-Aunès-Garosud. Les loyers des grandes plateformes (>5 000 m²) restent contenus (45-65 € HT/m²/an) grâce à l'offre disponible, contrairement aux Bouches-du-Rhône où la rareté pousse les valeurs au-delà de 80 €/m²/an.
Inaugurée en 2018, la gare TGV Sud de France à Cambacérès dessert Paris en 3h20. Le projet de quartier d'affaires Cambacérès qui l'entoure prévoit à terme 200 000 m² de bureaux, mais les livraisons principales restent attendues à partir de 2028. Pour la logistique, cette gare ne change pas la donne immédiatement : le fret reste organisé via les autoroutes A9/A709 et l'aéroport. Notre conseil pour les acteurs logistiques cherchant un emplacement opérationnel dès aujourd'hui : privilégier Garosud (accès direct A9 + A709) plutôt que d'attendre les livraisons Cambacérès.
Plus de 70 locaux d'activité, accès direct A9 et A709, écosystème complet pour les entreprises montpellieraines.
Notre Espace Entreprise au Sud de Montpellier, en sortie 31 de l'A709, rassemble en un seul lieu tous les services dont une entreprise a besoin : locaux d'activité, mixtes, ateliers, stockage, bureaux équipés, salles de réunion, services centralisés.
Le froid est une contrainte technique lourde : groupe, isolation, sol, évacuation, puissance électrique. Elle se traite au cas par cas. Décrivez votre besoin au 04 99 13 30 30 : température cible, volume, rotation, et nous vous dirons ce qui est faisable, sur le parc de Garosud ou sur le portefeuille Aggimmo.
Oui. Les accès de Garosud sont dimensionnés pour les semi-remorques, avec portes sectionnelles et aire de manœuvre, et l'arrivée se fait directement par l'A9 / A709 — sans traverser Montpellier. Pour une chaîne du froid, chaque minute de trajet urbain évitée compte.
L'accueil de l'Espace Entreprise Garosud réceptionne colis et palettes en votre absence, et un transpalette est disponible sur le parc. Attention : pour des produits sous température dirigée, la réception doit rester sous votre contrôle — parlons-en avant de vous engager.
En plus du local réfrigéré : réception des colis et palettes en votre absence, transpalette, accès semi-remorque direct A9/A709 et grand parking gratuit. Sur site également, le restaurant Ô Resto Garosud (service continu 9h-18h, ouvert à tous), une crèche, des salles de réunion et une visibilité directe depuis l'autoroute.
Réponse sous 24h ouvrées, sélection ciblée, accompagnement complet.
